【租赁生意转让通告】哈尔滨市香坊区延福街夜市谋划权出租项目信息披露
【信息时间：2025-08-15】
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项目名称 |
哈尔滨市香坊区延福街夜市谋划权出租 |
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项目编号 |
[2025]哈产租322 |
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挂牌起始日期 |
2025-08-15 |
挂牌阻止日期 |
2025-09-05 |
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出租方申请与允许 |
本出租方拟出租持有的资产 或资源 ， ，并委托哈尔滨加拿大pc28预测所果真披露产权出租信息和组织生意活动。。。遵照果真、公正、公正、诚信的原则作如下允许： 1、本次出租 行为 是本出租方真实意愿体现， ，出租的 标的 产权权属清晰， ，本出租方对该 标的 拥有完全的处置惩罚权且实验不保存任何限制条件。。。 2、 本 出租 方 出租 资产 或资源 的相关行为已推行了响应程序 切合相关执律例则要求 ， ，经由有用的内部决议， ， 已 获得 资源 主管部分 及国资羁系机构等相关主管部分 响应批准。。。 3、本出租方所提交的出租通告及附件质料内容真实、完整、正当、有用， ，不保存虚伪纪录、误导性陈述或重大遗漏。。。 4、本出租方在出租历程中， ，遵守执律例则划定和加拿大pc28预测市场的相关规则， ，凭证有关要求推行本出租方义务。。。 本出租方包管遵守以上允许， ，如违反上述允许或有违规行为， ，给生意相关方造成损失的， ，我方愿意肩负执法责任及响应的经济赔偿责任。。。 |
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标的概况 |
出租标的名称 |
哈尔滨市香坊区延福街夜市3年谋划权 |
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标的现状 |
标的类型 |
市场摊位谋划权 |
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权证号 |
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权属所有人 |
哈尔滨市香坊区安埠街道效劳处 |
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坐落位置 |
安埠街道效劳处辖区内延福街夜市， ，位于香坊区延福街北侧人行道， ，东至延福街通天街口、西至延福街243号(工商银行门前)， ，总长度约为678延伸米。。。 |
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包管金 |
年租金成交金额的10%作为履约包管金， ，年租金成交金额的20%作为治理包管金。。。 |
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出租限期 |
3年（接纳1+1+1的形式签署条约）
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是否设置原承租人优先权 |
是 |
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评估报告现用途 |
街路市场摊区 |
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现在状态 |
租赁中， ，现条约于2025年12月31日到期。。。 |
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租金递增方法 |
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隶属设施 |
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出租底价 |
482600.0元/年租金 |
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评估情形 |
评估 值 |
482600.0元/年租金 |
账面值 |
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评估基准日 |
2025-05-28 |
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评估机构 |
黑龙江宸晖资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
黑宸评报字[2025]第012号 |
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批准或 备案机构 |
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标的清单 |
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瑕疵说明、重大事项提醒及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的规模以黑龙江宸晖资产评估有限公司出具的黑宸评报字[2025]第012号评估报告为准， ，虽经有资质的评估机构的评估， ，但相关资料可能有误， ，仅供参考。。。
2、意向承租方应在通告期内至现场认真勘探， ，对出租标的的执法、自然现状及清静状态举行深入而周全地相识， ，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断， ，哈尔滨加拿大pc28预测所对此不做任何允许。。。出租方允许对出租标的现状及权属情形如实向意向承租方展示披露， ，如因标的自己爆发的产权、执法、清静状态等危害对承租方造成的一切损失与哈尔滨加拿大pc28预测所无关， ，由出租方肩负响应责任。。。 4、 承租方要配合出租方解决安埠商厦门前原市场摊贩安顿遗留问题， ，在本次谋划的市场内提供 26个摊位安顿埠商厦门前原市场摊贩。。。 （详询出租方展示联系人 ）意向承租方加入 报名视为已与利益相关方告竣一致， ，因此爆发纠纷与哈尔滨加拿大pc28预测所无关。。。
5、首年租金交纳到哈尔滨加拿大pc28预测所指定账户举行结算， ，第二年起租金交纳到出租方指定账户。。。（成交价款不包括市场摊区谋划治理用度， ，其中谋划治理用度包括但不限于市场摊区水、电、市场治理职员人为、税收、治理费、清扫保洁、因谋划需要投入的临建设施等用度）， ，承租方须在《街路市场租赁条约》签署15日内， ，向出租方缴纳年租金成交金额的10%作为履约包管金， ，在承包谋划期第一个月内向出租方缴纳年租金成交金额的20%作为治理包管金， ，对违反市场摊区治理划定的扣除响应治理包管金。。。 1 3、 承租方要配合出租方解决延福街夜市内的 2起信访案件。。。 14、相关及其他事宜， ，以本项目公示的租赁条约范本《街路市场租赁条约》为准。。。 加拿大pc28预测接受委托宣布出租通告， ，通告所有内容由出租方提供， ，加拿大pc28预测及事情职员对标的所作的介绍说明， ，仅供参考， ，若现真相形与通告不符或居心遮掩重大应披露事项， ，由此爆发的执法问题及相关责任由出租方肩负。。。 |
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出租方情形 |
基本情形 |
出租方名称：哈尔滨市香坊区安埠街道效劳处 统一社会信用代码：112301060023014721 法定代表人：胡万红 |
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出租方决议文件 |
中共香坊区安埠街工委第7次党委会聚会纪录 |
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出租行为批准 |
批准单位名称：哈尔滨市香坊区人民政府 |
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生意
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信息披露 |
首次通告不少于15个事情日。。。 信息披露期满， ，如未征集到意向承租人， ，稳固换通告条件， ，凭证不少于15个事情日为一个周期延伸信息披露时间， ，直至征集到意向承租人。。。 |
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生意方法 |
信息披露期满后征集到一个切合条件的意向承租方， ，接纳协议成交方法（须加入报价）；；；；；如征集到两家及以上切合条件的意向承租方， ，则采 用网络竞价方法成交。。。 |
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生意价款支付方法 |
一次性支付 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方必需具有完全民事权力和民事行为能力， ，具有优异的商业信用、优异的财务状态和支付能力。。。意向承租方须遵守国家执法、行政规则划定的其他条件。。。 2、意向承租方须向哈尔滨加拿大pc28预测所提交有用报名质料及其它质料。。。 3、意向承租方允许其所提供的承租本标的相关文件质料内容均真实、准确、正当合规、有用， ，所填写的联系人信息、联系地点真实、有用， ，哈尔滨加拿大pc28预测所如需书面送达关于本次出租事项的执法文书、质料等， ，应向该地点送达；；；；；如该地点爆发变换， ，意向承租方应在变换之日起3日内书面通知哈尔滨加拿大pc28预测所（以邮件、微信等其他方法送达的均参照书面送达的约定在变换之日起3日内书面通知哈尔滨加拿大pc28预测所）不然由于不可送达所爆发的一切执法效果由意向承租方自行肩负， ，哈尔滨加拿大pc28预测所凭证原约定的方法或地点送达的执法文书、质料等视为意向承租方已经收到， ，如意向承租方拒收上述执法文书、质料视同已经送达。。。 4、出租成交后， ，如哈尔滨加拿大pc28预测所或出租方发明承租方提供的质料有造假、作弊、诓骗等行为的， ，本次出租效果无效， ，承租方所交纳的包管金将作为违约金予以扣除并依法肩负响应责任。。。 5、本项目不接受联合体承租。。。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由出租方认真， ，移交历程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决， ， 双方须自行协商交割事宜。。。 2、出租标的以交割时现状举行交割， ，所有标的最终以交割时出租方现场指以为准。。。 3、成交后， ，承租方不得以出租标的的网站通告标的形貌信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还包管金、生意价款及生意效劳费等。。。 |
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与出租相关 的其他条件 |
凭证出租方提供的质料意向承租方应具备以下条件: 1、意向承租方要凭证区政府打造安埠商圈的总体要求， ，连系安埠商圈综合整治事情， ，提档升级延福街夜市谋划及治理水平。。。详细包括：划分功效区、生熟分区， ，打造特色饮食区等。。。要规范内部谋划， ，对现有橱窗， ，遮阳伞等， ，凭证摊区部分提供的标准， ，举行重新设计妄想及更新。。。向出租方提供响应计划。。。 2.安埠延福街夜市提升工程要遵照“香坊真香”的品牌效应及总体要求， ，要自动对接安埠创意街区建设， ，打造文化赋能新特色。。。重点引进网红等业态， ，将延福街夜市形成特色食物打卡地。。。 向出租方提供响应计划。。。 3. 承租方要有一连 18个月以上的谋划收入证实。。。（需要提供增值税、企业所得税的申报纪录及完整凭证）。。。 4.意向承租方同时具备以下条件：要有企业法人资质具有自力肩负民事责任的能力， ，意向方需具有不少于5年（包括5年）市场夜市治理相关履历， ，营业执照要有市场治理相关谋划规模（意向承租方需提供市场治理履历相关佐证质料：营业执照及与原市场摊区承租单位签署的条约或协议原件）。。。 5.意向承租方加入市场摊区治理职员不得有涉黑行为， ，不得有前科劣迹， ，需在报名前向开办单位提供无犯法证实， ，中国裁判文书网盘问是否有行贿犯法纪录（盘问内容：企业、法定代表人及其授权委托人）。。。以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）盘问的效果为准， ，若是没有行贿纪录， ，网站会显示“无切合条件的数据”、“暂无数据”等信息， ，若是有行贿纪录， ，网站会有用果展示， ，需要下载相关档案， ，就要注册一个账号即可下载， ，若有违法违规纪录的， ，不得加入本项目（以“中国裁判文书网”网站截图并加盖公章为准）。。。 6.为坚持意向方治理职员的稳固性和治理的一连性， ，意向承租方需提供不低于2名市场摊区治理职员缴纳五险纪录或响应佐证质料（一年以上）。。。 7.拟加入本项目的意向承租方、法定代表人及其授权委托人未被列入失约被执行人名单， ，被列入失约被执行人名单的不允许加入本次项目投标（提供投标人等在“信用中国”网站中未被列入失约被执行人名单的网页截图并加盖公章为准）， ，以通告宣布后盘问的效果为准， ，对属于失约被执行人的投标人， ，不得加入本项目。。。盘问网址：信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）。。。 8.近两年内在海内没有违法、违规、围标串标情形；；；；；无中标后弃标情形。。。（需提供相关佐证质料或允许）。。。 意向承租方须在2025年08月15日09:00至2025年09月04日16:00（事情时间）到出租方指定所在（联系方法：陈先生， ，15145041155）提交待审核质料（详细要求见上文）， ，须经出租方对上述要求审定及格后， ，方可在哈尔滨加拿大pc28预测所生意系统内举行报名， ，报名时承租方须特殊提供质料审核通过相关证实质料， ，如无法知足上述要求则报名审核不可通过。。。 |
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生意
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竞价规则 |
意向承租方在加入网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求， ，相识标的情形、承租资格、注册报名、包管金缴纳、竞租操作及款子支付方法等内容。。。 |
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报名时间 |
2025-08-15 09:00 至 2025-09-05 16:00 |
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报名审核 |
1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名阻止日前， ，登录网站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）， ，凭证系统提醒举行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。。。 |
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生意包管金 |
生意包管金：96520.00元 |
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竞价安排 |
竞价方法 |
正向多次竞价 |
竞价蹊径 |
1000元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间：2025年08月15日
09:00
至
2025年09月08日 10:00 止 |
限时竞价周期（秒） |
300 |
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生意成交 |
1、生意效劳费比例：本项目以5年为周期， ，按周期收费（租赁周期缺乏1个周期的， ，按1个周期盘算）
；；；；；如在通告期内征集到一个切合要求的意向承租人， ，接纳协议方法成交， ，承租方凭证首年租金*1%*周期交纳生意效劳费；；；；；如在通告期内征集到两个以上（含两个）切合要求的意向承租人， ，接纳网络竞价方法确认承租方， ，承租方凭证首年租金*5%*周期交纳生意效劳费， ，生意效劳费缺乏500元的， ，按500元收取。。。 |
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联系
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标的咨询 |
展示时间、所在：标的物现场， ，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：贾先生， ， 18503654907 项目联系人及电话：李先生， ，0451-58709609 |
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咨询时间 |
通告期内事情时间， ，节沐日除外。。。 |
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单位地点 |
哈尔滨市道里区抚顺街1号 |
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其他 |
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