哈尔滨市道里区安良、安升、清静、安国物业治理区域既有物业效劳项目
【信息时间：2025-06-16】
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招标通告
一、招标概况
（一）备案编号：哈里既招[2025]1006
项目编号：哈物采(2025)第0043号
（二）招标人：哈尔滨市道里区安良物业治理区域物业治理委员会、哈尔滨市道里区安升物业治理区域物业治理委员会、哈尔滨市道里区清静物业治理区域物业治理委员会、哈尔滨市道里区安国物业治理区域物业治理委员会（为便于招标人集中选聘物业效劳企业，，，，，，凭证哈尔滨市道里区安良物业治理区域物业治理委员会、哈尔滨市道里区安升物业治理区域物业治理委员会、哈尔滨市道里区清静物业治理区域物业治理委员会、哈尔滨市道里区安国物业治理区域物业治理委员会的授权，，，，，，由哈尔滨市道里区安良物业治理区域物业治理委员会在招标运动中，，，，，，认真招标人现实详细事情，，，，，，爆发中标效果后，，，，，，由各招标人划分与中标人签署自力的物业效劳条约，，，，，，四个物业治理区域当中的恣意一个物业治理委员会决议片面与中标单位扫除条约，，，，，，并不影响其余小区与中标单位的条约延续。。）
（三）招标署理机构：黑龙江瑞鑫招标署理效劳有限公司
（四）项目名称：哈尔滨市道里区安良、安升、清静、安国物业治理区域既有物业效劳项目
（五）物业用途：住宅多层
（六）物业效劳标准：详见招标文件“第六部分物业治理内容及要求”
（七）物业效劳费：多层住宅0.66元/㎡/月
（八）招标方法：果真招标
（九）项目概况：
哈尔滨市道里区安良物业治理区域四至:东起安道街西至安定街南至新阳路北至安国街，，，，，，占地面积:10万平方米，，，，，，衡宇总修建面积:137290平方米,共计:2104套。。安良物业治理区域建设时无物业办公用房，，，，，，本项目中标企业需在签署物业效劳条约前，，，，，，在本小区租用衡宇，，，，，，用于物业办公。。
哈尔滨市道里区安升物业治理区域四至:东起安定街西至安升街_南至新阳路北至清静街,占地面积:7万平方米，，，，，，衡宇总修建面积:81550平方米,共计:1573套。。安升物业治理区域建设时无物业办公用房，，，，，，本项目中标企业需在签署物业效劳条约前，，，，，，在本小区租用衡宇，，，，，，用于物业办公。。
哈尔滨市道里区清静物业治理区域四至:东起安顺街西至安松街南至清静街_北至安国街,占地面积:7万平方米，，，，，，衡宇总修建面积:105013平方米,共计:1982套。。清静物业治理区域建设时无物业办公用房，，，，，，本项目中标企业需在签署物业效劳条约前，，，，，，在本小区租用衡宇，，，，，，用于物业办公。。
哈尔滨市道里区安国物业治理区域四至:东起安松街西至安升街_南至安良街_北至安国街,占地面积:4万平方米，，，，，，衡宇总修建面积:82500平方米，，，，，，共计:1698套。。安国物业治理区域建设时无物业办公用房，，，，，，本项目中标企业需在签署物业效劳条约前，，，，，，在本小区租用衡宇，，，，，，用于物业办公。。
（十）资金情形：已到位
二、投标人资格要求
（一）拟加入本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有自力法人资格的法人及其他组织；；
（二）具有工商治理部分揭晓的并且已经通过年度年检及格的营业执照；；复印件加盖公章。。
（三）有开户银行开户允许证或基本存款账户信息；；复印件加盖公章。。
（四）本项目不接受联合体投标；；
三、招标文件获取
（一）获取方法：凡有意加入的投标人/供应商，，，，，，请在文件获取时间内登录/，，，，，，按要求举行实名会员注册及选择我要加入后，，，，，，在此网站下举行项目操作。。
注：操作手册下载方法：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、/，，，，，，到网站首页“效劳指南/文档下载”中凭证项目类型下载对应操作手册。。
（二）获取招标文件需上传的质料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；；
3、授权委托书原件的扫描件；；
4、委托署理人身份证复印件（加盖公章）；；
（三）获取招标文件时间2025年6月16日9时00分至2025年6月20日16时00分。。(北京时间，，，，，，下同），，，，，，在注册完平台账号点击“我要加入”后，，，，，，填写获取招标文件信息时将上述（四）要求的质料上传到平台对应位置。。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，，，，，，其内容包括：开票名称、纳税人识又名、地点及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至rxtender@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），，，，，，投标人对所提供质料的真实性、完整性、准确性和正当性负全责。。
（五）招标文件售价：人民币1000元/本，，，，，，售后不退。。投标人通过哈尔滨市公共资源生意平台提供的加拿大pc28预测交纳账号在线支付、下载文件。。未按要求向加拿大pc28预测购置招标文件并挂号备案的潜在投标人均无资格加入投标，，，，，，投标人准备和加入投标运动爆发的所有用度自理。。
注：拟加入本项目的投标人在缴纳完文件费后，，，，，，需在获取招标文件阻止时间前，，，，，，自行进入系统缴费页面举行点击盘问，，，，，，如因未点击盘问而导致的文件费交纳无效，，，，，，由投标人自行肩负责任。。
四、投标文件的递交
（一）投标文件递交方法：现场递交
（二）投标文件递交阻止时间：2025年7月8日，，，，，，9时30分。。
（三）投标文件递交方法：凭证标室排标需要，，，，，，请各投标人代表在递交阻止当日2025年7月8日9时00分至9时30分递交投标文件,文件递交地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号，，，，，，哈尔滨加拿大pc28预测所一楼标书受理处。。逾期送达的或不切合划定的投标文件将被拒绝接受。。
（四）开标时间：2025年7月8日，，，，，，9时30分。。
五、招标通告宣布前言
哈尔滨市公共资源生意中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨加拿大pc28预测所（）
哈尔滨市人民政府信息果真市住房和城乡建设局（https://www.harbin.gov.cn/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）
哈尔滨市智慧物业治理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
六、联系方法
（一）招标人：哈尔滨市道里区安良物业治理区域物业治理委员会
联系人：王景鹏
联系电话：13804538611
（二）招标署理机构：黑龙江瑞鑫招标署理效劳有限公司
联系人：马先生
联系电话：0451-82040000
（三）羁系部分：哈尔滨市道里区住房效劳包管中心
联系人：蒙女士
联系电话：0451-51024266
（四）系统操作咨询电话：0451-84642034
平台手艺咨询电话：0451-58700005