哈尔滨市道外区南康小区、承德小区、南安小区、南平小区物业效劳项目
【信息时间：2025-06-18】
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招标通告
一、招标概况
（一）备案编号：哈外既物［2025］003号
项目编号：哈物采（2025）第0046号
（二）招标人：哈尔滨市道外区南康小区物业治理委员会
（三）招标署理机构：中招龙通国际工程咨询有限公司
（四）项目名称：哈尔滨市道外区南康小区、承德小区、南安小区、南平小区物业效劳项目
（五）物业用途：多层住宅
（六）物业效劳费：（凭证业主大会决议）多层住宅0.58元/㎡/月物业费，，商服0.67元/㎡/月。。。（注：本项目不可调价）
（七）物业效劳标准：参照《关于我市物业效劳收费治理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行，，物业效劳为一级标准 ；；；
（八）招标方法：果真招标
（九）项目概况：本次招标项目包括南康小区、承德小区、南安小区、南平小区。。。住宅修建面积：119284.20平方米。。。
（十）效劳所在： 南康小区：东至南康街，，南至南极街，，西至南安街，，北至南马路 ；；； 承德小区：东至承德街、南至南极街、西至南康街、北至承德街 ；；； 南安小区：东至南安街，，南至南极街，，西至南平街，，北至南马路 ；；； 南平小区：东至南平街，，南至南极街，，西至南和街，，北至南马路。。。 二、投标人资格要求
（一）拟加入本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有自力法人资格的法人或其他组织 ；；；
（二）具有工商行政治理部分揭晓的并且已经通过年度年检及格的营业执照，，并在职员、装备、资金等方面具有响应的效劳履约能力 ；；；
（三）有开户银行开户允许证或基本存款账户信息 ；；；
（四）拟加入本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标阻止日）均未被最高人民法院列为失约被执行人名单，，以中国执行信息果真网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）盘问效果为准 ；；；
（五）拟加入本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标阻止日）均未被列入企业谋划异常名录、重大税收违法案件当事人名单，，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）盘问效果为准 ；；；
（六）拟加入本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标阻止日）均无行贿犯法纪录证实 ；；；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）盘问效果为准 ；；；
（七）拟加入本项目的投标人须是哈尔滨市公共资源生意平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）已注册的投标人，，未注册的投标人不具有加入评标和中标的资格 ；；；
（八）本项目 不接受 联合体投标 ；；；
（九）资格审查方法：本项目接纳资格后审方法，，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。。。
三、招标文件获取
（一）获取方法：凡有意加入本项目投标的投标人，，请登录哈尔滨市公共资源生意平台，，按操作手册下载地点（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），，到网站首页效劳指南中下载对应操作手册，，按要求举行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件用度后购置招标文件。。。未在划准时间内完成下载而导致的一系列问题，，由投标人自行肩负。。。
（二）获取招标文件需上传的质料 1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章举行清晰原件扫描） ；；；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章举行清晰原件扫描） ；；；
3、授权委托书原件的清晰扫描件（加盖公章） ；；；
4、委托署理人身份证复印件（加盖公章举行清晰原件扫描）。。。
（三）报名时间：2025年6月18日09时00分至2025年6月24日16时00分(北京时间，，下同），，在注册完平台账号点击“我要加入”后，，填写报名信息时将上述（二）要求的质料上传到平台对应位置。。。投标人需同时将上传的资料及联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，，其内容包括：开票名称、纳税人识又名、地点及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至“zzltgjgcglzx@163.com”邮箱（邮件主题：招标编号+投标人单位全称），，投标人对所提供质料的真实性、完整性、准确性和正当性负全责 ；；；
（四）招标文件售价：人民币1000元/本，，售后不退。。。投标人通过哈尔滨市公共资源生意平台提供的加拿大pc28预测交纳账号在线支付、下载文件。。。未按要求向加拿大pc28预测购置招标文件并挂号备案的潜在投标人均无资格加入投标及评审，，投标人准备和加入投标运动爆发的所有用度自理。。。 注：拟加入本项目的投标人在缴纳完文件费后，，需在报名阻止时间前，，自行进入系统缴费页面举行点击盘问是否到账，，如因未点击盘问而导致的文件费交纳无效，，由投标人自行肩负责任。。。
四、投标文件的递交
（一）投标文件递交方法：现场递交 ；；；
（二）投标文件递交阻止时间：2025年07月09日09时30分 ；；；
（三）投标文件递交方法：凭证标室排标需要，，请各投标人代表在递交阻止当日2025年07月09日09时00分至09时30分递交投标文件,各投标人代表应在此时代将密封的投标文件及招标文件要求的相关原件等佐证质料送至文件递交地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号，，哈尔滨加拿大pc28预测所一楼标书受理处。。。逾期送达的或不切合划定的投标文件将被拒绝接受。。。
（四）开标时间：2025年07月09日09时30分。。。
五、招标通告宣布前言 哈尔滨加拿大pc28预测所（http://www.hljcq.org.cn） ；；； 哈尔滨市公共资源生意中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn） ；；； 哈尔滨市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/） ；；； 哈尔滨市住建局智慧物业平台（http://wy.hrbonline365.com/）。。。 六、联系方法 （一）招标人：哈尔滨市道外区南康小区物业治理委员会 联系人：王本天 联系电话：0451-88381908
（二）招标署理机构：中招龙通国际工程咨询有限公司 联系人：蒋先生 联系电话：0451-81900888
（三）羁系部分：哈尔滨市道外区物业治理办公室 联系人：岳先生 联系电话：0451-84296365
（四）系统操作咨询电话：0451-84642034
（五）平台手艺咨询电话：0451-58700005